中山房产抵押贷款|抵押红本贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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想要办理房子抵押机构贷款,抵押父母房借款,抵押房产证大额贷款,二手房抵押借钱不押房,工资借钱等住房抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借款都是需要先评估的，中山五桂山借款机构会根据、中山五桂山专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押借款和组合借款中，以抵押住房的方式申贷的，需购买中山五桂山住房财产险。这是对中山五桂山借款机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是中山五桂山每家借款机构都需要公证的，也有些中山五桂山借款机构不需要公证就可以申请。

如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房子作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是抵押房子典当行借钱,二手房抵押借款,房产证抵押资金周转借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,典当贵重礼品借款等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.中山贷钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房子的贷钱人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;

5.房子面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有中山的房子产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有中山合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右

住房抵押贷款是比较普遍的贷款类型，办理住房抵押贷款,抵押房屋典当行贷款,公司住房抵押借款,抵押房屋购买合同创业贷款,抵押房子机构借款不押房,贵重物品典当借钱等贷款中，有六个步骤是必须走完的

一、首先选择贷款机构

谨慎筛选贷款机构，找一家正规的贷款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。

二、接着提交住房抵押贷款资料

申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、中山户口簿、中山结婚证;

2、中山个人收入证明（银行流水或是工资单等）;

3、贷款用途证明（最好有说明书签字盖章）;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步

四、委托机构对抵押住房评估

一般贷款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审核

对提交的材料真实性和个人是否符合贷款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。

六、放款

给贷款人发放贷款

七、还款

按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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