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1、评估费
一般来说，用房子来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，中山南头借款机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定借款的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、中山南头律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控
4、中山南头抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、中山南头公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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抵押房产贷款,个人房产抵押借钱,二手房抵押资金周转借钱,抵押房子银行借款不押房,典当贵重礼品借款等借款流程中需要注意的几个重要点：
1、在中山南头办理房屋抵押借款前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出借款申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的借款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在借款前，先计划好自己的借款用途，偿还能力，借款额度等等。
3、银行审批审核借款人提供资料的真实性，分析借款人的固定资产及财务状况，对借款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意借款，最后签发批贷函。
4、签订房屋抵押借款合同银行对中山南头借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就借款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房屋借款合同》中进行了约定。
5，中山南头房屋抵押借款所需要材料：房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房屋所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押借款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行
借款将从提款日开始计算利息。用房屋抵押借款之前，一定要了解清楚用房子抵押借款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房屋抵押借款的进度。
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