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中山房子抵押贷款,个人房子抵押贷款,按揭房产贷款,抵押商住房子资金周转贷款,分期房屋抵押生意贷款,集体住房抵押贷款,抵押经济适用购房合同建筑装修贷款,房子二次抵押贷款等的贷款额度:
中山房子抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、房子类型有关,办理中山房子贷款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、中山商品房子贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子贷款抵押率至高可达50%左右
4、中山工业厂房的房子贷款抵押率至高可达50%左右
抵押农村自建房产经营贷款,个人现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,企业房本抵押大额购物贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、中山现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、中山现房抵押借款的缺点
中山现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息中山现房借款是办理不了的.
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供中山工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国中山具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、适用房产大额购物贷款,全款房子生活支出贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住房大额消费贷款,房本贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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