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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、中山不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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中山住房抵押借资,个人房产建筑装修贷款,安置现房经营贷款,抵押企业房屋贷款,安置住房出国留学贷款,抵押小产权房本周转贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入中山房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、中山抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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